Москва
ЖК Родина парк
О чем мы расскажем?
общая информация по проекту
архитектура
расположение участка
сетуньские очистные сооружения
пешеходная доступность
внутренняя территория
парковка
медиакластер
лобби/входная группа
планировки
коммерческая инфраструктура
застройщик группа Родина
Информация по проекту
- площадь участка - 8 га
- заявленный класс жилья - премиум
- очередность строительства - 2 очереди
. I - очередь срок сдачи 2026 год.
Корпус состоящий из трех башен предлагаться с отделкой White Box
. II - очередь срок сдачи 2028 год
- окончания всех строительных работ - 2028 г.
- тип - квартиры
- высота потолка 3,25−4,75
- корпусов - 12 шт
- количество квартир - 1200 шт
- парковочных мест - 1452 шт
- подземный паркинг - 2 уровня
- проектировщик - APEX
- ген. подрядчик - Enka
- застройщик - «Абсолют»
Дополнительные объекты
- слева и справа от комплекса располагаются дополнительные объекты
Архитектура
Застройщик позиционирует данный проект как:
«эстетический ансамбль предметов архитектурного искусства»
«коллекция клубных домов»
«самый ожидаемый премиальный комплекс в исторически ценностном районе хамовники»
«коллекционный объект недвижимости»
«лучшее из возможного»
«архитектурное произведение искусства»
«эстетический ансамбль предметов архитектурного искусства»
«коллекция клубных домов»
«самый ожидаемый премиальный комплекс в исторически ценностном районе хамовники»
«коллекционный объект недвижимости»
«лучшее из возможного»
«архитектурное произведение искусства»
расстояния между корпусами
Расстояния между корпусами выглядят приемлемо, но это лишь минимальные значения, предусмотренные СНИП и ГОСТ.
(ГОСТ Р 53289-2009) - для высотных зданий (от 10 этажей и выше): 25–30 м и больше или Для многоквартирных жилых домов (в том числе 15-этажных) обычно рекомендуется расстояние между домами не менее 18–20 метров, если фасады домов не выходят на окна друг друга.
(СНиП 31-01-2003) - в случае расположения окон на фасадах двух противоположных зданий расстояние увеличивается до 25–30 м, чтобы обеспечить достаточную приватность и избежать эффекта «теневой улицы».
- 130 м.для примера: расстояние от корпуса до корпуса в соседнем квартале из сталинской застройки
- 49 м.расстояние между жилыми корпусами GARDEN и MOUNTAIN LINE
- 19 м.расстояние между жилыми корпусами GAREDEN
- 35 м.расстояние между жилыми корпусами GARDEN и HIGHLINE
- 35 м.расстояние между жилыми корпусами WATERFRONT
- 35 м.расстояние от жилого корпуса MOUNTAIN LINE до офисного здания
- 90 м.расстояние от жилого корпуса WATERFRONT до ТТК
- 55 м.расстояние между жилыми корпусами HIGHLINE
- 80 м.самое большое расстояние между корпусами GARDEN и WATERFRONT
экспертное мнение:
как и многие застройщики предлагаемая концепция богата и красива амбициозна
так как у этого застройщика это первый объект такого уровня очень много вопросов к реализации обещанного, нет истории по которой можно судить о компетенциях для реализации
ппоэтому очень большие опасения по реализации обещаного тем более в сегодняшних условиях, слишком много пафоса в в рекламных посылах, с картинок,
склонны прелдполагать что реальность будет достаточно сильно отличаться от демонстрируемой концепции
так как у этого застройщика это первый объект такого уровня очень много вопросов к реализации обещанного, нет истории по которой можно судить о компетенциях для реализации
ппоэтому очень большие опасения по реализации обещаного тем более в сегодняшних условиях, слишком много пафоса в в рекламных посылах, с картинок,
склонны прелдполагать что реальность будет достаточно сильно отличаться от демонстрируемой концепции
Район Можайский
Этот район сочетает в себе дух старой Москвы и современный комфорт
Здесь можно найти множество маленьких кафе и ресторанов, а тихие улочки идеально подходят для прогулок
отсутствие активного автомобильного движения в глубине района создаёт дополнительный комфорт и спокойствие для жителей.
Богатая образовательная инфраструктура — от детских садов и школ до университетов — делает этот район отличным выбором для семей, которые ищут удобное и безопасное место для жизни и воспитания детей
Здесь можно найти множество маленьких кафе и ресторанов, а тихие улочки идеально подходят для прогулок
отсутствие активного автомобильного движения в глубине района создаёт дополнительный комфорт и спокойствие для жителей.
Богатая образовательная инфраструктура — от детских садов и школ до университетов — делает этот район отличным выбором для семей, которые ищут удобное и безопасное место для жизни и воспитания детей
Район Хамовники
Расположения участка
Участок находиться в районе Хамовники, до первой мировой войны на этом месте располагался химический завод фирмы «Фридрих Байер и Ко».
В 1943 году на этом месте был создан Авиамоторный научно-технический комплекс «Союз» который занимался разработкой авиационных двигателей
В 1943 году на этом месте был создан Авиамоторный научно-технический комплекс «Союз» который занимался разработкой авиационных двигателей
неприятное соседство
очистительные и алмаз антей
- соседство с перспективным под застройку участком (на сегодня это ИНГРАД)
- на территорию "СК Лужники" есть два основных въезда, ворота №5 находятся рядом с ЖК
- ЖК Лужники Колекшн отрезаны от основной части района Хамовники
- расположение ТТК и ЖД в непосредственной близости от ЖК Лужники Колекшн
экспертное мнение:
Пятно застройки проекта "Лужники Коллекшн" расположено в районе Хамовники. Однако сам комплекс удалён от центральной части района, которая считается его главным преимуществом, и отделён от неё Третьим транспортным кольцом (ТТК).
Близость участка к ТТК и железной дороге создаёт дополнительные неудобства.
Кроме того, рядом находится спортивный комплекс "Лужники", где регулярно проходят концерты и крупные мероприятия.
Это приводит к скоплению людей и автомобилей, особенно в дни массовых событий.
Ещё один проблемный момент — подъездные пути к комплексу, которые в такие дни могут быть перегружены, поскольку заезд на территорию "Лужников" находится в непосредственной близости от ЖК.
Дополнительный фактор, влияющий на комфорт проживания, — соседний участок, который в будущем также будет застраиваться другим девелопером.
Это означает минимум три года строительного шума и пыли.
Пока неизвестна концепция будущего проекта, но его реализация неизбежно повлияет на видовые характеристики: закроет панорамы на Москва-Сити, которые застройщик сейчас предлагает покупателям, а также увеличит нагрузку на транспортную инфраструктуру, ухудшая ситуацию с подъездными путями к комплексу.
Близость участка к ТТК и железной дороге создаёт дополнительные неудобства.
Кроме того, рядом находится спортивный комплекс "Лужники", где регулярно проходят концерты и крупные мероприятия.
Это приводит к скоплению людей и автомобилей, особенно в дни массовых событий.
Ещё один проблемный момент — подъездные пути к комплексу, которые в такие дни могут быть перегружены, поскольку заезд на территорию "Лужников" находится в непосредственной близости от ЖК.
Дополнительный фактор, влияющий на комфорт проживания, — соседний участок, который в будущем также будет застраиваться другим девелопером.
Это означает минимум три года строительного шума и пыли.
Пока неизвестна концепция будущего проекта, но его реализация неизбежно повлияет на видовые характеристики: закроет панорамы на Москва-Сити, которые застройщик сейчас предлагает покупателям, а также увеличит нагрузку на транспортную инфраструктуру, ухудшая ситуацию с подъездными путями к комплексу.
Пешеходная доступность
застройщик в преимуществах своего комплекса перечисляет достаточно много знаковых мест не только для района, но и для Москвы в целом
но так ли это удобно и доступно как звучит от застройщика
застройщик в преимуществах своего комплекса перечисляет достаточно много знаковых мест не только для района, но и для Москвы в целом
но так ли это удобно и доступно как звучит от застройщика
Парк Горького
прогулочное время от комплекса около 30 мин
Парк искусств МУЗЕОН
прогулочное время от комплекса около 30 мин
Храм Христа Спасителя
прогулочное время от комплекса около 60 мин
Новодевичий монастырь
прогулочное время от комплекса около 30 мин
метод оценки пешеходной доступности
пешеходная доступность это один из ключевых показателей качества жизни в мегаполисе
в нашем обзоре мы применяем следующую методику
в расчет берется расстояние до точки назначения, комфорт и безопасность дороги, по которой вы преодолеваете это расстояние
одно преодолевать это расстояние по парковой зоне и другое по узкому тротуару вдоль оживленной дороги
если брать в расчет что для конечной точки вам нужно преодолеть расстояние в 2 400 м или 30 мин, то только на дорогу туда и обратно уходит 60 мин, эта формула взята из научных исследований по градостроительству
в нашем обзоре мы применяем следующую методику
в расчет берется расстояние до точки назначения, комфорт и безопасность дороги, по которой вы преодолеваете это расстояние
одно преодолевать это расстояние по парковой зоне и другое по узкому тротуару вдоль оживленной дороги
если брать в расчет что для конечной точки вам нужно преодолеть расстояние в 2 400 м или 30 мин, то только на дорогу туда и обратно уходит 60 мин, эта формула взята из научных исследований по градостроительству
- 5 мин
400 мпрогулки или расстояние до объекта которое можно преодолеть за 5 мин или 400 метров – наилучший показатель - 30 мин
2400 мпрогулки или расстояние до объекта которое можно преодолеть за 30 мин или 2400 метром – наихудший показатель
экспертное мнение:
Архитектура проекта оставляет ощущение déjà vu. 18-этажные корпуса со стандартными фасадами словно переносят нас в проекты 2017–2020 годов, когда такие решения были на пике популярности. Однако сегодня московская архитектура движется в сторону индивидуальности и продуманного дизайна, чего здесь, увы, не наблюдается.
"Клубный дом" с 12 корпусами и 1200 квартирами?
Терминология явно используется вольно.
В классическом понимании клубный дом — это небольшое здание с ограниченным числом квартир, создающее приватную атмосферу для избранного круга жильцов. Здесь же мы видим скорее плотную городскую застройку с некоторыми премиальными элементами.
При сравнении с премиальными объектами в этом районе можно сделать вывод, что проект относится к категории качественного бизнес-класса с элементами премиум-сегмента. Безусловным и главным преимуществом является расположение на набережной, но в остальном ожидать эксклюзивности не стоит.
"Клубный дом" с 12 корпусами и 1200 квартирами?
Терминология явно используется вольно.
В классическом понимании клубный дом — это небольшое здание с ограниченным числом квартир, создающее приватную атмосферу для избранного круга жильцов. Здесь же мы видим скорее плотную городскую застройку с некоторыми премиальными элементами.
При сравнении с премиальными объектами в этом районе можно сделать вывод, что проект относится к категории качественного бизнес-класса с элементами премиум-сегмента. Безусловным и главным преимуществом является расположение на набережной, но в остальном ожидать эксклюзивности не стоит.
Внутренняя территория
на текущем этапе строительства информация о внутренней территории ограничена, что вполне объяснимо застройщики обычно представляют подробности на более поздних этапах
пока нам доступна только концепция, поэтому следует учитывать, что итоговый вид внутренней территории может значительно отличаться от представленных на рисунках изображений
на текущем этапе строительства информация о внутренней территории ограничена, что вполне объяснимо застройщики обычно представляют подробности на более поздних этапах
пока нам доступна только концепция, поэтому следует учитывать, что итоговый вид внутренней территории может значительно отличаться от представленных на рисунках изображений
Предполагаемая концепция благоустройства внутренней территории
согласно концепции на внутренней территории площадью около 5 га. предполагается создать 13 детских площадок, 10 мест отдыха с уличными каминами, площадку для выгула собак и 4 спортивные площадки – звучит достаточно неплохо, но насколько и каким образом это будет реализовано сможем убедиться только после ввода в эксплуатацию
экспертное мнение:
Архитектура проекта оставляет ощущение déjà vu. 18-этажные корпуса со стандартными фасадами словно переносят нас в проекты 2017–2020 годов, когда такие решения были на пике популярности. Однако сегодня московская архитектура движется в сторону индивидуальности и продуманного дизайна, чего здесь, увы, не наблюдается.
"Клубный дом" с 12 корпусами и 1200 квартирами?
Терминология явно используется вольно.
В классическом понимании клубный дом — это небольшое здание с ограниченным числом квартир, создающее приватную атмосферу для избранного круга жильцов. Здесь же мы видим скорее плотную городскую застройку с некоторыми премиальными элементами.
При сравнении с премиальными объектами в этом районе можно сделать вывод, что проект относится к категории качественного бизнес-класса с элементами премиум-сегмента. Безусловным и главным преимуществом является расположение на набережной, но в остальном ожидать эксклюзивности не стоит.
"Клубный дом" с 12 корпусами и 1200 квартирами?
Терминология явно используется вольно.
В классическом понимании клубный дом — это небольшое здание с ограниченным числом квартир, создающее приватную атмосферу для избранного круга жильцов. Здесь же мы видим скорее плотную городскую застройку с некоторыми премиальными элементами.
При сравнении с премиальными объектами в этом районе можно сделать вывод, что проект относится к категории качественного бизнес-класса с элементами премиум-сегмента. Безусловным и главным преимуществом является расположение на набережной, но в остальном ожидать эксклюзивности не стоит.
вот что застройщик указал в проектной декларации касательно внутренней территории т.е. то что он обязан сделать согласно документам
расположение и описание игрового оборудования детских площадок:
площадки для разных групп возрастов на внутренней дворовой территории
оборудование – различные качели, карусели, горки, песочницы, полосы препятствий, балансиры и игровые комплексы
описание планируемых мероприятий по озеленению:
предусматривается озеленение территории на свободных от застройки и площадок участках - посадка зеленых насаждений, устройство газона и цветников
расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок:
площадки для занятий спортом на внутренней дворовой территории
оборудование –различные спортивные комплексы, теннисный стол
экспертное мнение:
Архитектура проекта оставляет ощущение déjà vu. 18-этажные корпуса со стандартными фасадами словно переносят нас в проекты 2017–2020 годов, когда такие решения были на пике популярности. Однако сегодня московская архитектура движется в сторону индивидуальности и продуманного дизайна, чего здесь, увы, не наблюдается.
"Клубный дом" с 12 корпусами и 1200 квартирами?
Терминология явно используется вольно.
В классическом понимании клубный дом — это небольшое здание с ограниченным числом квартир, создающее приватную атмосферу для избранного круга жильцов. Здесь же мы видим скорее плотную городскую застройку с некоторыми премиальными элементами.
При сравнении с премиальными объектами в этом районе можно сделать вывод, что проект относится к категории качественного бизнес-класса с элементами премиум-сегмента. Безусловным и главным преимуществом является расположение на набережной, но в остальном ожидать эксклюзивности не стоит.
"Клубный дом" с 12 корпусами и 1200 квартирами?
Терминология явно используется вольно.
В классическом понимании клубный дом — это небольшое здание с ограниченным числом квартир, создающее приватную атмосферу для избранного круга жильцов. Здесь же мы видим скорее плотную городскую застройку с некоторыми премиальными элементами.
При сравнении с премиальными объектами в этом районе можно сделать вывод, что проект относится к категории качественного бизнес-класса с элементами премиум-сегмента. Безусловным и главным преимуществом является расположение на набережной, но в остальном ожидать эксклюзивности не стоит.
Парковка
под корпусами вдоль набережной есть увеличенные места для автомобилей F - класса, специальные м/м «коллекционные комнаты»
Медиакластер
«drop off» - заезд для посадки/высадки у лобби осуществляется через парковку -1 уровня
экспертное мнение:
Пятно застройки проекта "Лужники Коллекшн" расположено в районе Хамовники. Однако сам комплекс удалён от центральной части района, которая считается его главным преимуществом, и отделён от неё Третьим транспортным кольцом (ТТК).
Близость участка к ТТК и железной дороге создаёт дополнительные неудобства.
Кроме того, рядом находится спортивный комплекс "Лужники", где регулярно проходят концерты и крупные мероприятия.
Это приводит к скоплению людей и автомобилей, особенно в дни массовых событий.
Ещё один проблемный момент — подъездные пути к комплексу, которые в такие дни могут быть перегружены, поскольку заезд на территорию "Лужников" находится в непосредственной близости от ЖК.
Дополнительный фактор, влияющий на комфорт проживания, — соседний участок, который в будущем также будет застраиваться другим девелопером.
Это означает минимум три года строительного шума и пыли.
Пока неизвестна концепция будущего проекта, но его реализация неизбежно повлияет на видовые характеристики: закроет панорамы на Москва-Сити, которые застройщик сейчас предлагает покупателям, а также увеличит нагрузку на транспортную инфраструктуру, ухудшая ситуацию с подъездными путями к комплексу.
Близость участка к ТТК и железной дороге создаёт дополнительные неудобства.
Кроме того, рядом находится спортивный комплекс "Лужники", где регулярно проходят концерты и крупные мероприятия.
Это приводит к скоплению людей и автомобилей, особенно в дни массовых событий.
Ещё один проблемный момент — подъездные пути к комплексу, которые в такие дни могут быть перегружены, поскольку заезд на территорию "Лужников" находится в непосредственной близости от ЖК.
Дополнительный фактор, влияющий на комфорт проживания, — соседний участок, который в будущем также будет застраиваться другим девелопером.
Это означает минимум три года строительного шума и пыли.
Пока неизвестна концепция будущего проекта, но его реализация неизбежно повлияет на видовые характеристики: закроет панорамы на Москва-Сити, которые застройщик сейчас предлагает покупателям, а также увеличит нагрузку на транспортную инфраструктуру, ухудшая ситуацию с подъездными путями к комплексу.
Лобби/Входная группа
по информации от застройщика и согласно данным в проектной декларации, помимо лобби каждого корпуса будут еще два так называемых «гранд лобби», выполняющих функцию основного, гостевого входа в жилой комплекс, но детальной информации на данном этапе нет
согласно проектной декларации, на первом этаже каждого корпуса планируются только стандартные лобби площадью от 40 до 90 м² и колясочные комнаты площадью в 30 м²
в проекте не предусмотрены такие важные удобства, как санузлы и лапомойки и т.п. (инф. из ПД)
важно помнить, что окончательная реализация концепции будет зависеть от множества факторов на момент завершения строительства.
согласно проектной декларации, на первом этаже каждого корпуса планируются только стандартные лобби площадью от 40 до 90 м² и колясочные комнаты площадью в 30 м²
в проекте не предусмотрены такие важные удобства, как санузлы и лапомойки и т.п. (инф. из ПД)
важно помнить, что окончательная реализация концепции будет зависеть от множества факторов на момент завершения строительства.
экспертное мнение:
как и многие застройщики предлагаемая концепция богата и красива амбициозна
так как у этого застройщика это первый объект такого уровня очень много вопросов к реализации обещанного, нет истории по которой можно судить о компетенциях для реализации
ппоэтому очень большие опасения по реализации обещаного тем более в сегодняшних условиях, слишком много пафоса в в рекламных посылах, с картинок,
склонны прелдполагать что реальность будет достаточно сильно отличаться от демонстрируемой концепции
так как у этого застройщика это первый объект такого уровня очень много вопросов к реализации обещанного, нет истории по которой можно судить о компетенциях для реализации
ппоэтому очень большие опасения по реализации обещаного тем более в сегодняшних условиях, слишком много пафоса в в рекламных посылах, с картинок,
склонны прелдполагать что реальность будет достаточно сильно отличаться от демонстрируемой концепции
Планировка и квартирография
вопрос планировки всегда вызывает много споров, поскольку крайне сложно учесть все требования и условия, создавая удобное для жизни пространство
мы лишь обращаем внимание на ключевые моменты, которые важно учитывать при выборе квартиры
знание этих нюансов поможет вам понимать потенциальные риски и трудности, с которыми можно столкнуться
мы лишь обращаем внимание на ключевые моменты, которые важно учитывать при выборе квартиры
знание этих нюансов поможет вам понимать потенциальные риски и трудности, с которыми можно столкнуться
Разбор планировочных решений
минусы которые мы отметили при анализе планировок
- очень глубокое помещения (более 6 м)
большое количество планировок имеют расположение мастер спальни прямо рядом с входом в квартиру или спальные комнаты разнесены по разным сторонам квартиры, что противоречит правильному зонированию на личную и общую зону проживания
- комната шириной 3,40 м позволяет установить телевизор с диагональю до 42 дюймов на оптимальном расстоянии от дивана, согласно стандартам
- во многих планировках телевизор расположен на пилоне возле окна, что делает просмотр в светлое время суток неудобным из-за бликов и солнечного света
- в мокрой зоне кухни отсутствует инженерная шахта с водопроводом, канализацией и вентиляцией
- инженерная шахта размером 560х500 расположена в неудобном месте, делит зону столовой и несоразмерно, увеличивает зону кухни
- проход в квартиру через зону кухню
- панорамное остекление — значительное преимущество, но в данной планировке кровать установлена головой к окну, из-за чего теряется весь видовой потенциал.
- перестановка кровати затруднена из-за расположения двери
- изголовье кровати напротив входа, неправильно с точки зрения эргономики
- стенка/перегородка упирается в окно
- при панорамном остеклении, раковина располагается напротив окна
сравнение двух квартир одинаковой площади но с разным зонированием
подобный подход говорит не о стремлении создать удобное пространство для жизни, а скорее о желании увеличить число планировочных решений для продажи
- вариант - проживает два человека (одна спальня)
- вариант - проживает три человек (две спальни)
подобный подход говорит не о стремлении создать удобное пространство для жизни, а скорее о желании увеличить число планировочных решений для продажи
- ниша у входа имеет глубину всего 500 мм, стандартная глубина для создания места для хранения одежды должна составлять минимум 600 мм плюс место для системы крепления дверей
- поскольку в сезон здесь будет храниться зимняя одежда, даже стандартные 600 мм недостаточны
- отсутствие гостевого с/у
- оба с/у расположены в приватной зоне спальни
- размер с/у в 2,8 м² где установлены душ, раковина, унитаз явно не соответствует стандартам бизнес и премиум-класса
при таких габаритах ограничивается возможность комфортного использования, что снижает восприятие уровня жилья
- кухня, душевая кабина, ванная, две раковины, биде, унитаз – вся коммуникация должна быть выведена в одну инженерную шахту в гардеробе
- отсутствие инженерной шахты для подключения кухонной коммуникации, ближайшая шахта через монолитную (несущую) стену в гардеробе
- отсутствие инженерной шахты для подключения кухонной коммуникации, ближайшая в соседнем помещение через весь гардероб
- размещение инженерной шахты в гардеробе
минус - в случае аварийной ситуации будет испорчен не только интерьер но и вещи
- изголовье кровати установлено у межкомнатной стены, на которой размещён телевизор
- решение - проходной туалет, проход в гардероб через с/у
- нет раковины
- вход в спальную комнату из гостиной, минус - шумоизоляция
- вход в с\у, минус - герметичность, шумоизоляция
практически на всех планировках встречается решение с раздвижными дверями в санузел, это решение позволяет сэкономить пространство, однако оно не совсем соответствует привычкам нашего менталитета
конструкции таких дверей не обеспечивают нужной герметичности и шумоизоляции - минус
такое решение может быть использовано, когда дверь исполняет декоративную функцию, в противном случае придется устанавливать стандартную дверь, на что из за такого зонирования нет достаточно места
- дверь в с/у из общего коридора, минус - герметичность, шумоизоляция
- дверь из с/у в гардероб, минус - влага накапливающаяся в ванной
дверь в спальную комнату из с/у, минус - герметичность, шумоизоляция
«сервисный», «черный» или вход для обслуживающего персонала
назначение такого входа — обеспечить доступ к хозяйственным зонам, таким как кухня и кладовая, минуя жилую часть квартиры
это позволяет удобно заносить продукты, выносить мусор и иметь доступ к служебным помещениям, не нарушая покоя в жилой зоне
не совсем понятно, зачем нужен «сервисный» вход, если он находится всего в метре от парадного и ведёт в гардероб или прачечную, а далее в хозяйскую/жилую зону
назначение такого входа — обеспечить доступ к хозяйственным зонам, таким как кухня и кладовая, минуя жилую часть квартиры
это позволяет удобно заносить продукты, выносить мусор и иметь доступ к служебным помещениям, не нарушая покоя в жилой зоне
не совсем понятно, зачем нужен «сервисный» вход, если он находится всего в метре от парадного и ведёт в гардероб или прачечную, а далее в хозяйскую/жилую зону
не понятен функционал, зачем нужен «сервисный» вход, если он дублирует парадный вход и не выполняет ни каких сервисных функций кроме как маркетинговое заявление
экспертное мнение:
как и многие застройщики предлагаемая концепция богата и красива амбициозна
так как у этого застройщика это первый объект такого уровня очень много вопросов к реализации обещанного, нет истории по которой можно судить о компетенциях для реализации
ппоэтому очень большие опасения по реализации обещаного тем более в сегодняшних условиях, слишком много пафоса в в рекламных посылах, с картинок,
склонны прелдполагать что реальность будет достаточно сильно отличаться от демонстрируемой концепции
так как у этого застройщика это первый объект такого уровня очень много вопросов к реализации обещанного, нет истории по которой можно судить о компетенциях для реализации
ппоэтому очень большие опасения по реализации обещаного тем более в сегодняшних условиях, слишком много пафоса в в рекламных посылах, с картинок,
склонны прелдполагать что реальность будет достаточно сильно отличаться от демонстрируемой концепции
застройщик АБСОЛЮТ
согласно проектной декларации застройщиком реализующим проект «Luzhniki Collection» является «ООО СЗ ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ» входящим в группу компаний «ИГ АБСОЛЮТ», проект реализуется под брендом «Абсолют Премиум» который так же принадлежит данной группе
это первый опыт строительства жилого комплекса уровня «Премиум», ранее компания имела опыт в классе «Комфорт» «Комфорт+» и «Бизнес» все проекты находятся за пределами МКАД, реализацией этих проектов занималась «AB АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ» так же входящая в группу «ИГ АБСОЛЮТ» (подробнее)
согласно данным опубликованным на портале дом.рф у застройщика есть нарушения по срокам ввода в эксплуатацию, за последние три года (подробнее) нарушения были в 7 из 15 домов/корпусов